11月18日至20日赌钱赚钱app，由香港金融措置局举办的“2024年海外金融首领投资峰会”在香港举行。

在11月19日举行的主峰会上，黑石集团总裁兼首席运营官乔纳森•格雷（Jonathan Gray）在“市集发展、投资趋势及机遇”的对话景色默示，应该重新燃起对房地产的艳羡。当年12个月，黑石集团仍是在这个畛域投资了300亿好意思元，这反馈了黑石对房地产畛域极度有信心。

据黑石集团三季度财报，当年12个月，黑石集团总共参加的资金高达1230亿好意思元，被黑石集团董事长兼首席彭胀官苏世民描画“这是咱们历史上最活跃的时期之一，这一投资额是上一年度同时的两倍”。

乔纳森•格雷以为，房地产的基本面其实极度可以，尤其是在物流和租借住房畛域，这亦然黑石的投资重心。在这些畛域，空置率仅为5%傍边，即使在勤劳时期现款流仍捏续增长，尽管增速有所放缓。

《逐日经济新闻》记者瞩目到，11月20日有市集音书称，黑石集团正接近完成一项紧要来回，以26亿好意思元的价钱收购位于日本东京的西武办公大楼。

写字楼和交易地产亦然黑石集团的关切重心。乔纳森•格雷补充说念，在新冠疫情之后，写字楼畛域濒临好多挑战，但交易房地产市集总体上保捏牢固。虽然，老本成本大幅上涨、基准利率上涨、利差扩大，市集未免会受到冲击，老本化率或无杠杆收益率上涨导致价值下跌。回头看当年一年前，房地产市集的负面情怀达到了顶峰。

“但从那时起，咱们看到总假贷成本可能下跌了35%致使更多；CMBS（交易地产典质贷款救济证券）市集重新怒放，比一年前增长了四倍；来回活动正在回升，拍卖会上出现的竞标者加多了两三倍，这昭着是积极的。从永久来看，房地产的供求联系亦然如斯，就比如仓库等新建筑技俩减少了，新开工名咫尺跌到80%，这为最终的复苏奠定了基础。”

乔纳森•格雷也默示，当下对投资者来说如实很难，因为市集上仍然有好多不利音书，他们仍是碰到了亏损，频频思恭候十足明确的信号。但纪念上世纪90年代初的金融危急时期，在其时投资者看到了最好答谢时，仍然会嗅觉有不笃定性，“我思说今天咱们处于访佛的时期，是以咱们遴荐投资”。

在中国内地，黑石集团多出目前物流畛域。旧年市集曾传出黑石集团计算出售11个中国物流园区，但这一音书一直未被证据。而从龙地（DragonCor）官网平台看，其展示的物流园区数目与旧年底比拟也暂无变化。

龙地是黑石集团2018年缔造的多元财富措置平台，主要专注于措置其在中国大陆的房地产投资组合，其业务主若是三个中枢财富类别——仓储物流、长租公寓和交易办公。龙地官网流露，其目前在中国内地的19个城市措置有42个物流园区，总建筑面积超510万往往米。

值得一提的是，黑石集团在本年又加码了中国内地的物流财富。本年9月，东百集团（SH600693，股价3.59元，市值31.23亿元）公告称，东百集团及关联子公司与黑石集团关联基金旗下关联子公司就转让4家参股公司20%股权事项签署了厚爱《买卖契约》等关联契约，4家参股公司20%股权的来回价钱整个为2.79亿元，罗致现面目样支付。